{"id":211,"date":"2024-06-26T15:50:31","date_gmt":"2024-06-26T15:50:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.codemax.org\/?p=211"},"modified":"2024-06-26T15:50:32","modified_gmt":"2024-06-26T15:50:32","slug":"bag-evi-yapmak-icin-arsa-bakiyorum-bunun-icin-tavsiye-verir-misiniz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.codemax.org\/?p=211","title":{"rendered":"Ba\u011f evi yapmak i\u00e7in arsa bak\u0131yorum bunun i\u00e7in tavsiye verir misiniz ?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-ast-global-color-1-color\">Bir k\u00f6yden arsa almak istiyorum, \u00fczerine k\u00fc\u00e7\u00fck bir ba\u011f evi yapmak bo\u015f zamanlar\u0131mda vaktimi orada ge\u00e7irmek istiyorum bunun i\u00e7in en uygun araziyi se\u00e7erken nelere dikkat etmemiz gerekiyor<\/mark><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00fc\u00e7\u00fck bir ba\u011f evi i\u00e7in arsa se\u00e7erken dikkat etmeniz gereken baz\u0131 \u00f6nemli noktalar \u015funlar olabilir:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Konum ve Eri\u015filebilirlik<\/strong>: Ba\u011f evinizin bulunaca\u011f\u0131 yerin konumu size ne kadar uygun? Ula\u015f\u0131m kolayl\u0131\u011f\u0131, \u015fehre yak\u0131nl\u0131k veya uzakl\u0131k gibi fakt\u00f6rler \u00f6nemli olabilir. E\u011fer trafi\u011fi yo\u011fun ya da \u00e7ok uzakta bir yer se\u00e7erseniz tatile gitmek sizin i\u00e7in bir \u00e7ileye d\u00f6n\u00fc\u015febilir. Arsan\u0131z\u0131n il\u00e7e merkezine yak\u0131nl\u0131\u011f\u0131 \u00e7ok \u00f6nemlidir ara\u00e7la 5-10 dakikada ula\u015f\u0131m\u0131 sa\u011flayabilmeniz \u00f6nemlidir sonu\u00e7 itibariyle g\u00fcnde ya da iki g\u00fcnde bir markete gitmeniz gerekecektir 2 ekmek i\u00e7in 10 ekmek paras\u0131n\u0131 ara\u00e7 yak\u0131t\u0131na verdi\u011finiz zaman b\u00fct\u00e7enizi daraltabilir bu durum. Ayr\u0131ca yap\u0131m a\u015famas\u0131nda ya da ba\u015fka bir zamanda nakliye vin\u00e7 ile i\u015finiz olabilir bu t\u00fcr b\u00fcy\u00fck ara\u00e7lar yolu olmayan tarla gibi arazilere girmezler bu durumu da g\u00f6z\u00f6n\u00fcnde bulundurman\u0131z elzemdir. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Arsan\u0131n Alan\u0131: <\/strong> Genel olarak, k\u00fc\u00e7\u00fck bir ba\u011f evi i\u00e7in arsa b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc minimum olarak 500 metrekare civar\u0131nda d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclebilir. Ancak bu, ki\u015fisel tercihlerinize, b\u00f6lgenin imar planlar\u0131na ve ba\u011f evi projenizin gereksinimlerine ba\u011fl\u0131 olarak de\u011fi\u015febilir. \u0130lk olarak yapman\u0131z gereken \u015fey, hangi aktiviteleri yapmay\u0131 planlad\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131, ka\u00e7 ki\u015finin konaklayaca\u011f\u0131n\u0131 ve araziye ne ama\u00e7la sahip olmak istedi\u011finizi belirlemektir. Bu fakt\u00f6rler do\u011frultusunda uygun bir arsa se\u00e7imi yapabilirsiniz.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Arazi Yap\u0131s\u0131 ve E\u011fim<\/strong>: Ba\u011f evi yapmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcz arazinin e\u011fimi ve yap\u0131s\u0131 \u00f6nemlidir. D\u00fcz ve kullan\u0131\u015fl\u0131 bir arazi tercih etmek, in\u015faat s\u00fcrecini ve sonras\u0131ndaki kullan\u0131m\u0131 kolayla\u015ft\u0131r\u0131r. \u00d6rnek vermek gerekirse kendi se\u00e7ti\u011fim bir arsan\u0131n \u00fcst taraf\u0131nda e\u011fimi y\u00fcksek bir araziye yapaca\u011f\u0131 ev masraf\u0131 kadar para harcayarak kullan\u0131labilir hale getirdiler. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Toprak Kalitesi ve \u0130klim<\/strong>: Ba\u011fc\u0131l\u0131k yapmay\u0131 planl\u0131yorsan\u0131z toprak kalitesi \u00e7ok \u00f6nemlidir. \u0130klim ko\u015fullar\u0131 da bitki yeti\u015ftirme ve ba\u011f bak\u0131m\u0131 i\u00e7in uygun olmal\u0131d\u0131r. \u00c7\u00f6l gibi bir yerde orman\u0131n ve a\u011fa\u00e7lar\u0131n olmad\u0131\u011f\u0131 bir yerde arazi b\u00fcy\u00fck olsa bile gereksiniminizi kar\u015f\u0131lamayabilir.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Su Kaynaklar\u0131 ve Sulama \u0130mkan\u0131<\/strong>: Ba\u011fc\u0131l\u0131k i\u00e7in su kaynaklar\u0131na eri\u015fim \u00f6nemlidir. Sulama yap\u0131labilirli\u011fi ve su kaynaklar\u0131n\u0131n yeterlili\u011fi ara\u015ft\u0131r\u0131lmal\u0131d\u0131r. Arazinizin yan\u0131ndan ya da yak\u0131n\u0131ndan \u015febeke suyu ge\u00e7mesi \u00e7ok \u00f6nemlidir, e\u011fer \u015febeke suyu yoksa en az 2 ton en fazla 5 ton olmak \u00fczere bir depo bulundurman\u0131z gerekiyor ayr\u0131ca ula\u015f\u0131m s\u0131k\u0131nt\u0131s\u0131 olmamal\u0131 ki depoyu doldurabilece\u011finiz bir ara\u00e7 bulup uygun fiyata deponuz bo\u015fald\u0131k\u00e7a doldurabilesiniz.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Yasal \u0130zinler ve Y\u00f6netmelikler<\/strong>: \u0130lgili belediyeden veya yerel y\u00f6netimden gerekli izinleri almak ve y\u00f6netmeliklere uygunluk sa\u011flamak gereklidir. \u00d6rnek olarak arsa ne kadar g\u00fczel olursa olsun ne kadar b\u00fcy\u00fck ve kullan\u0131\u015fl\u0131 olursa olsun Sit alan\u0131na al\u0131nm\u0131\u015f bir araziye \u00e7ivi bile \u00e7akamazs\u0131n\u0131z b\u00f6yle bir araziyi almadan \u00f6nce mutlaka ara\u015ft\u0131rmal\u0131s\u0131n\u0131z k\u00f6yl\u00fc birine ya da k\u00f6y muhtar\u0131na sorabilirsiniz.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c7evresel Fakt\u00f6rler<\/strong>: \u00c7evresel fakt\u00f6rler de dikkate al\u0131nmal\u0131d\u0131r. Kom\u015fuluk ili\u015fkileri, \u00e7evre d\u00fczenlemesi ve g\u00fcr\u00fclt\u00fc gibi fakt\u00f6rler ya\u015fam kalitenizi etkileyebilir. Bu konu arsa al\u0131m\u0131 kadar ev al\u0131m\u0131nda da \u00f6nemlidir g\u00f6zard\u0131 edilmemesi gereken bir konu.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>G\u00fcvenlik<\/strong>: Ba\u011f evinizin bulundu\u011fu b\u00f6lgenin g\u00fcvenli\u011fi de \u00f6nemlidir. H\u0131rs\u0131zl\u0131k, do\u011fal afet riskleri gibi fakt\u00f6rler de\u011ferlendirilmelidir. Yolu olmayan k\u00f6ye uzak olan dolay\u0131s\u0131yla \u00e7evre ayd\u0131nlatmalar\u0131 da olmad\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in geceleri g\u00fcvenli bir ortam olmayan arsalar\u0131 tercih etmemekte fayda var k\u00f6y i\u00e7i ya da yak\u0131n\u0131nda olursan\u0131z siz olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z zaman bile k\u00f6yde ya\u015fayanlar\u0131n g\u00f6z\u00fc \u00f6n\u00fcnde olabilir ve onlar varken alenen h\u0131rs\u0131zl\u0131klar \u00f6nlenebilir.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altyap\u0131 ve Elektrik, \u0130nternet Eri\u015fimi<\/strong>: Konforunuz i\u00e7in altyap\u0131 hizmetlerinin (elektrik, su, kanalizasyon) mevcut olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve internet eri\u015fiminin durumunu kontrol etmek \u00f6nemlidir. \u015eebeke suyu yoksa \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fcn\u00fc yukar\u0131da anlatm\u0131\u015ft\u0131m elektrik sorunu var ise bunun da \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc g\u00fcne\u015f enerjisi paneli ile \u00e7\u00f6zmek m\u00fcmk\u00fcn ama mecbur kal\u0131nmad\u0131\u011f\u0131 s\u00fcrece elektrik hatt\u0131na yak\u0131n bir yer se\u00e7melisiniz k\u00f6y gibi bir yerde kanalizasyon da olmayabilir bunun i\u00e7in de foseptik \u00e7ukuru ile sorun \u00e7\u00f6z\u00fclebilir \u00e7ukurun derinli\u011fi de \u00f6nemlidir en az 2,5 metre olmal\u0131 ve beton bloklar ve orjinal kapa\u011f\u0131n\u0131 tercih etmelisiniz.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bu fakt\u00f6rleri g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak, size uygun bir arazi se\u00e7ebilir ve istedi\u011finiz ba\u011f evini keyifle in\u015fa edebilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bir k\u00f6yden arsa almak istiyorum, \u00fczerine k\u00fc\u00e7\u00fck bir ba\u011f evi yapmak bo\u015f zamanlar\u0131mda vaktimi orada ge\u00e7irmek istiyorum bunun i\u00e7in en uygun araziyi se\u00e7erken nelere dikkat etmemiz gerekiyor K\u00fc\u00e7\u00fck bir ba\u011f evi i\u00e7in arsa se\u00e7erken dikkat etmeniz gereken baz\u0131 \u00f6nemli noktalar \u015funlar olabilir: Bu fakt\u00f6rleri g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak, size uygun bir arazi se\u00e7ebilir ve istedi\u011finiz ba\u011f [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":215,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pagelayer_contact_templates":[],"_pagelayer_content":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[4,3],"tags":[],"class_list":["post-211","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guncel-konular","category-makalelerim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/211","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=211"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/211\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":216,"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/211\/revisions\/216"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.codemax.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}